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合肥ag官方电子平台春光花园配套幼儿园衡宇租赁招标通告

2018-01-19 16:34　　泉源：新闻中心

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合肥ag官方电子平台投资建设集团有限公司现对“合肥ag官方电子平台春光花园配套幼儿园衡宇租赁”举行果真招标，接待具备条件的投标人加入投标。

一、项目名称及内容

1、项目名称：合肥ag官方电子平台春光花园配套幼儿园衡宇租赁（修建面积2023.66㎡），为6个班幼儿园。

2、项目概算：租赁底价：首年48.57万元；第二年同第一年；第三年租金在上一年基础上一次性递增5%；之后每年不再递增，与第三年相同；租期6年。（报价时须报首年租金）

3、竞价方法：本项目自主报价，接纳有用最高报价者得的方法确定中标人（有用最高报价是指不低于底价的最高报价。）

二、衡宇租赁用途

1、本套房产租赁用途仅限于谋划幼儿园。

2、本标的已经具备《合肥市建设工程妄想允许证》、《合肥市建设衡宇消防验收及格备案》、《合肥市建设工程完工验收备案》等有用证实质料。

投标人使用上述衡宇必需切合衡宇设计用途及《合肥市市场主体住所（谋划场合）挂号治理暂行划定》、《合肥市服务业情形�；ぶ卫聿椒ァ返认喙刂绰衫蛞�。如因此类缘故原由造成投标人不可按预想的计划使用衡宇并导致租赁条约不可履约的，责任由投标人肩负。

三、项目通告竞价期

本项目通告竞价期为15天

四、对投标人的特殊要求

1、投标人须具备治理幼儿园相关手续资料，须是已取得其它园区办学资质，同时具备《卫生允许证》、《办学允许证》持有营业执照的自力法人（现仍在正常营业）。

2、本项目不接受团结体报名。

3、意向投标人自行现场踏勘出租标的，就出租标的相关情形自动向招标人咨询，投标人须熟悉并贯彻执行相关执律例则及主管部分划定；完成报名的意向投标人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的规模、面积并认可租赁要求等，自愿肩负因上述缘故原由导致的一切效果和执法责任。

4、本项目后期由于国家或地方政策缘故原由无偿移交给外地政府的，投标人应必需响应此要求，招标人不肩负任何用度及责任。

5、本项目现作为营销中心、物业公司及现场工程部办公使用，移交给投标人的时间为2018年4月尾，用度以《衡宇租赁条约》约定的时间计费。

6、本项目出租标的为现状移交，可能与设计施工图及幼儿园规范要求有所差别，如中标人后期对幼儿园举行恢复、刷新知足图纸及规范要求所爆发的一切用度中标人自行肩负，招标人不肩负任何用度及责任。但刷新装修不得破损修建主体结构。

本次出租标的以现状移交，现实移交面积与本通告中公示面积贮在差别的，以现实移交面积为准，面积贮在差别的不调解成交价钱。出租衡宇在2018年4月尾交房，免租金装修期为90天。

租赁期内，出租衡宇必需由中标人自己谋划，不得与他人相助谋划，不得以任何形式转租、分租、出借租赁衡宇；

租赁期内，中标人认真租赁衡宇的一样平常清静治理事情并肩负租赁衡宇爆发的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业治理、停车等相关用度。

租赁期内，中标人对租赁衡宇举行装修、装潢时，装修、装潢计划须经招标人及物业治理公司书面赞成，且装修、装潢不得改动或破损衡宇结构。如私自改动或破损衡宇结构，中标人应连忙恢回复状，若给招标人或第三人造成的损失应由中标人肩负赔偿责任。租赁衡宇的装修、装潢用度及租期内衡宇的维修用度所有由中标人自行肩负。

租赁期内，中标人不得以任何理由要求减免租金。如因执律例则及政府相关部分划定需要拆除或刷新租赁衡宇而导致条约扫除的，租金凭证现实租赁时间盘算，缺乏整月的按现实天数盘算，多退少补。

《衡宇租赁条约》期满或终止时，中标人投入的装修、装潢部分无偿归招标人所有和使用，并将租赁衡宇在条约终止后10日内交还招标人，且不得提出任何赔偿要求。

本项目选定2名中标候选人，第一中标人自《中标通知书》出具之日起5个事情日内与出租方签署租赁条约，逾期不签条约的将扣除投标包管金，同时被视为居心违约，因此爆发的责任由中标人认真。同时招标人有权选择由第二名递补或重新招标，且不肩负任何责任。

其他未尽事宜详见所附《衡宇租赁条约》。

五、租金及履约包管金支付说明

租金每3个月支付一次，履约包管金为中标价的首年租金金额；履约包管金与首期租金一并支付。中标人向招标人交纳的履约包管金在条约终止且无责任后无息退还。

六、投标包管金说明

1、本项目投标包管金50万元；

2、投标包管金应当在投标阻止时间前足额抵达招标通告指定账号，未按要求提交投标包管金的投标，将被视为非响应性投标而导致投标无效，招标人不肩负任何责任。

如因账号过失、包管金数额缺乏、包管金未在划准时间内到账、现金缴款等缘故原由造成投标无效，招标人不肩负任何责任。

3、按招标文件要求确定中标人后，中标人缴纳的投标包管金自动转为首期租金和履约包管金，缺乏部分由中标人另行缴纳，其他意向投标人缴纳的包管金在确定中标人后10日内治理退还（不计息）。

投标包管金只退还至意向投标人缴款账户。因收款人与意向投标人名称纷歧致造成的包管金无法退还或拖延退还，招标人不肩负任何责任。

4、投标包管金支付方法：

户名：合肥ag官方电子平台资产治理有限公司

帐号：1302012209200080487

开户行：工商银行合肥新汇支行

七、中标通告及《中标通知书》

竞价竣事且无异常情形，ag官方电子平台集团宣布中标通告，竞价竣事越日起3个事情日内，中标人委派专人凭先容信或公司授权书（并携带身份证）到合肥市黄山路596号合肥ag官方电子平台投资建集团有限公司911室领取《中标通知书》。

八、异议方法

若对中标通告有异议，可在竞价竣事越日起3日内，以书面形式向合肥ag官方电子平台集团纪检监察室提出异议，异议质料递交地点：合肥黄山路596号合肥ag官方电子平台集团1105室，联系电话：0551-62661253。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议质料应当包括以下内容：

1、异议人的名称/姓名、地点、有用联系方法；

2、项目名称、项目编号、标的号（若有）；

3、被异议人名称/姓名；

4、详细的异议事项、基本事实及须要的证实质料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人，应当由法定代表人或其委托署理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、增补异议质料的，应当在异议期内提交修改或增补质料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目竞标人的；

2、异议质料不完整的；

3、异议事项含有主观推测等内容且未提供有用线索、难以查证的；

4、异议事项已进入投诉处置惩罚、行政复议或行政诉讼程序的。

九、违规行为处置惩罚

中标人无故不领取《中标通知书》；或领取《中标通知书》后无正当理由放弃中标资格的，5个事情日内拒不缴纳履约包管金、首期租金，拒不签署条约的，投标包管金不予退还。招标人有权选择由第二名递补或重新招标。

十、报名及领取招标文件

1、报名时间：2018年1月20日--2018年2月3日 (事情时间内)。

2、报名方法：现场报名

3、文件领取方法：现场领取

4、开标时间：2018年2月5日下昼15：30
　开标所在：合肥市黄山路596号ag官方电子平台集团办公楼11楼聚会室

十一、投标时间

投标文件递交起止时间：投标阻止时间前30分钟起至投标阻止时间止

投标阻止时间：同开标时间

十二、投标应提交资料

1、法定代表人身份证实、法定代表人身份证复印件（加盖投标人公司公章）；法定代表人授权委托书（加盖投标人公司公章，法定代表人章，被授权人姓名、身份证号，授权规模、时限等）。

2、营业执照（三证合一）复印件，且须在有用期内；加盖公章。

3、投标资格证实质料。

4、商务报价文件（列明首年租金）。

5、以上投标文件须按前述的顺序装订，每页需加盖企业公章，且公章清晰可辨。

6、标书要求：正本一份，副本四份；密封提交。

7、以上资料必需齐全有用，在考察历程中举行真实性复核；若有报名单位或公司所提供的资料信息保存任何虚伪、遮掩、诱骗的情形，一经查实，将作为废标处置惩罚，将不得加入ag官方电子平台集团招投标运动。

十三、联系要领

联系单位：合肥ag官方电子平台投资建设集团有限公司

地点：合肥市黄山路596号705室

项目认真人：李泽龙，电话：0551-62648617

报名联系人：李婷婷：62662222

报名地点：合肥市黄山路596号911室

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